新房刚交付，电梯就被封！电梯主板立马被电梯公司拆走

电梯几乎是新建住宅的标配，电梯一停，上下楼就是大麻烦，东营毓圣花苑小区二期的业主，最近就摊上了这样的麻烦，可把大伙给急坏了。

今年三月份，毓圣花苑小区二期开始交房，目前陆陆续续有二百多户业主已经收房。业主李先生告诉特派员，8月26号之前，小区二期电梯都可以正常使用，可8月26日那天，市场监管局把电梯贴上了封条，电梯公司把电梯的主板拆走了，自此电梯就无法使用了。

那么好端端的电梯，为什么被贴上了封条?主板又为什么被拆走呢？业主们说，是因为电梯没有进行验收，不能运行。特派员从当地市场监管局安全生产监督管理室了解到，他们接收到群众举报，毓圣花苑小区电梯未经检验私自投入使用，这才按规定进行了查封。

目前，16层的住宅楼，电梯停了之后，已经入住的和正在装修的业主上下楼都十分不便，而毓圣花苑小区又临近中学，学校开学后，孩子上下楼的问题，也让业主们很闹心。那电梯停摆的根源在哪呢？特派员与业主一起找到了毓圣花苑小区的物业服务中心了解情况。

毓圣花苑物业服务中心的文经理说，电梯验收需要电梯安装公司提供相关材料，然后才能与开发商一起完成验收流程。但是现在电梯公司拒绝提供材料，因此市场监管部门才根据相关规定对电梯进行查封。而电梯公司在与开发商签订的合同履行中，也存在违约的行为。

物业服务中心负责人文经理：

应该要付给他的款项是181万多，已付他的是220多万，现在已经付款是超出了44多万（咱为什么要多付他44万多？）因为我们这个楼是分批盖起来的，这个电梯都是款到发货，我们必须把这个款项打给他，他这个电梯才能进厂。我们把款项打给他以后呢，电梯也迟迟没有进厂，这就属于严重违约了。

根据文经理的描述，按照手上现有的合同和收据，已经将已安装的款项支付完毕，甚至多支付了一部分费用，并没有任何的欠款了。那么为什么在货款到位的情况下，电梯公司却没有履行合同呢？

原来，毓圣花苑一期的开发商是鹏豪房地产开发有限公司，当时一期的电梯款项还剩余80多万未结清。双方签订了房屋抵工程款协议，将小区二期的两套总价138万多的房子用于支付欠款以及二期电梯的定金。后来，鹏豪房地产开发有限公司出现经营问题，小区二期的主要建设工作由山东鲁强房地产开发有限公司接手。

京东五洲电梯电脑有限责任公司的生经理表示，现在两套房屋没有网签，而且还剩下一部分款项尚未结清。现在，只要房子能够网签，电梯公司就会前来完成电梯验收的相关工作。那针对于电梯公司所说的这两套房子，为什么迟迟没有网签呢？

山东鲁强房地产开发有限公司的刘经理说，这两套房子现在还不具备网签条件，大约今年九月份才能够网签，到时候会联系电梯公司前来办手续。目前，因为开发商和电梯公司的纠纷，最倒霉的是众多的业主，对此物业负责人承诺，如果开发商和电梯公司不能协调，物业会联系开发商，争取三到四天之内让业主用上电梯！

不管是谁和谁的纠纷，只要老百姓将该交的费用交齐，就不应当损害他们的利益。希望当地相关部门能够尽快协调，公司的经济纠纷，莫再让群众来背锅了。

本条资讯来源：共利电梯网http://www.goodlift.net/elevator_news/show.php/itemid-68954/