“加装电梯”的2种方法可有效减轻住户负担

近些年，新建的小区或是写字楼，电梯都是标配，人们上下楼，电梯是不可缺少的，电梯不仅为人们上下楼加快速度，也使人们节省不少力气。而一些老旧小区或是小高层，就没有配备电梯，住在高层的人，下来就不是件轻松事，尤其是老年人。因为在几十年前，我国各方面技术不够成熟，财力也有限，因此那时的电梯并不是标配。

现在，要给老旧小区加装电梯并不是难事，国家也出台相应政策，允许老旧小区加装电梯。可这听起来是益民之事，实行起来却没这么容易，反而受到不少住户的反对。

部分住户为何反对“加装电梯”？

老旧小区加装电梯肯定需要出资，这个钱要业主们共同来承担，那毕竟是要出钱的事，各个业主有各自的小心思，住在一楼的住户，意见肯定是最大的。因为电梯安装与否，与一楼的住户没有一点关系，他们永远用不到电梯。同时，加装电梯以后，一楼住户除了用不上电梯外，还考虑到是否会影响到房子的采光、通风、隔音等方面。

还有一个问题就是，本来老旧小区的一楼，在房价上有着价格的优势，而装了电梯后，一楼的房价会不会随之而下降，有可能会成为整栋楼房价最低的楼层。因此，对于一楼住户来说，加装电梯对他们是有害而无一益，自然是不愿意的。不仅一楼的住户不愿意，二、三楼的住户也不大愿意出钱。

二、三楼层其实不高，平时也用不上电梯，走走楼梯是很轻松的事，说不定还要快一些，还有益于身体健康，电梯之于他们的意义并不大，何况还要掏钱。现在一些顶楼住户或是六、七层的住户，也不愿意加装电梯，如果低层住户不掏钱或是少掏钱，就意味着他们要多掏钱，承担更大份额，岂不成了“冤大头了。

“加装电梯”真正开始实施就是众口难调之事，每个人心里都有自己的谋划，每个人的说法也都有理有据。“加装电梯”已不再是人们各自商讨的事，已经引起国家相关部门的关注，这也是民生福利政策之一。那么现在可能通过两种方法，在一定程度上减轻住户们的负担，让更多住户同意加装电梯。

2021年起，“两种方法”有效减轻负担

“加装电梯”之所以有这么多人反对，其实最主要的原因还是因为“钱”。那么把“钱”这个问题解决了，随之反对的声音自然也就减少了，加装电梯也就没有这么难了。

一、共享电梯

采用“共享电梯”的方式加装电梯，也就是说，安装电梯完全免费，不需要住户们出一分钱。但使用电梯就需要付费，每次使用电梯也就只需花费几毛钱，相当便宜。这样，如果住户们觉得有必要就可以使用，而认为贵，那就可以不使用，相当公平。

我国浙江省一部分地区就已经开始“共享电梯”的试点工作，用户们可以下载相应的电梯软件，进行付费使用电梯。这种加装电梯的模式，既解决电梯的出资问题，而且付费使用，也解决电梯的运营及维护的费用。这么看来，共享电梯的确是一个不错的方法。

二、“经营性租赁”加装电梯

“经营性租赁”加装电梯，就是住户们只要支付一笔初装费，之后剩余的费用以“租金”方式分期还款。这种方法在一定程度上，缓解住户资金上的压力。我国苏州市就推出这种加装电梯的方式，比如说五层住宅，其电梯的租赁期为十二年，每一年二层到五层的住户分别按比例支付，其比例分别为10%、20%、30%及40%支付年租金。

相关数据计算后，二至五层的住户每年要交年租金的具体金额则为1700元、3400元、5100元及6800元，如果十五年的租赁期满，也可将电梯受让，或者续租。那么如果有住户将房子卖出，就由购房者来承担之后的租金，这个模式还是比较灵活的。

“加装电梯”对于高楼层的人是比较需要的，特别是老年人，或是搬运重物之时，但是一部电梯的费用也着实不少。因此，才会引来这么多的争议，不过办法总是人想出来的，相信人们一定会选择一个最好、最有效的方式，解决这一问题。本条资讯来源：共利电梯网http://www.goodlift.net/elevator_news/show.php/itemid-68983/